【恒大】中海之后，谁会是麦当劳下一个“地皮供应商”？

    中海之后，谁会是麦当劳下一个“地皮供应商”？

据悉，麦当劳与中海合作的第一个项目将落户北京中海环宇荟。此前在两个月之内，麦当劳先后与恒大、碧桂园、中海签订战略合作协议。根据协议要求，这些地产商要为麦当劳优先提供选址，允许其进驻到自己的地产项目中。

麦当劳方面对36氪表示，正在积极推进合作，同时也在评估合作伙伴的项目清单。这意味着麦当劳不会全盘接受上述地产企业的所有项目，也还会有新的地产企业进入合作名单中，一切都未定，但有很大的想象空间。

开店是现阶段在中国最重要的事

不久前，麦当劳中国公布了一份大胆的扩张计划：在2022年底，将增加餐厅至4500家，也就是从现在的每24小时开一家新店到每18小时开一家新店。这被业内视为麦当劳与中信股份、中信资本、凯雷完成交割后的重要战略部署。

在上述计划的背后是麦当劳在中国的失速。据10月6日百胜中国第三季度财报数据显示，百胜中国全系店面数量超过7700家，其中肯德基超过5300家，并在过去5年保持了平均一天开两家新餐厅的速度。相比之下虽然麦当劳在全球的开店数量约为肯德基的3倍，但在中国的店面数量却不足肯德基的一半。

在开店扩张没有达到预期的同时，麦当劳的话语权也在减弱。一位商业地产招商负责人对36氪表示，他们目前更愿意把最优质的位置租给当前非常有竞争力的网红餐厅，而非连锁快餐品牌。“我们商业当然还需要麦当劳、肯德基这样的快餐品牌，但优惠政策与倾斜力度都不如前些年了。”上述负责人表示。

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